Dans un financement immobilier in fine, le montant des intérêts est calculé sur le capital emprunté. Certes cela rend lesdits intérêts élevés, mais en revanche ils diminuent votre base d'imposition foncière. Alléger ses impôts grâce à l'investissement loc (...) Lire la suite

  Calculer le montant de l'impôt sur les successions est le travail d'un notaire, qui va d'ailleurs s'atteler à vous en faire payer le moins possible. Si lui seul est capable de vous en donner le montant, vous pouvez cependant vous livrer à un petit cal (...) Lire la suite

Le calcul d'une plus-value se fait à l'occasion de la vente d'un bien. Le contribuable devra en effet acquitter un impôt et des prélèvements sociaux sur la différence entre le prix de cession et le prix d'acquisition, réduit d'un abattement pour durée de (...) Lire la suite

À noter : le dispositif Duflot a été remplacé par le dispositif Pinel pour les investissements réalisés depuis le 1er septembre 2014. Le dispositif de défiscalisation de la loi Duflot permettait aux ménages de diminuer leurs impôts sur le revenu tout en (...) Lire la suite

Si vous vendez un bien immobilier plus cher que vous l'avez acquis, soit par achat soit par succession ou donation, la plus-value réalisée vient s'ajouter à vos revenus. À cette imposition viennent s'ajouter 15,5 % de prélèvements sociaux. Cependant, vous (...) Lire la suite

De récessions en coupes budgétaires, le plafond global des niches fiscales diminue d'année en année. Il était de 25 000 € + 10 % des revenus en 2009, et est depuis 2013 de 10 000 € sur les avantages perçus en France métropolitaine (18 000 € en présence d' (...) Lire la suite

Le choix entre le régime du réel et le micro-foncier concerne exclusivement les revenus fonciers, c'est-à-dire les revenus tirés de la location d’immeubles nus : location d’une maison, appartement, local commercial ou professionnel, d’un garage, remise, c (...) Lire la suite

En tant que propriétaire d'un bien immobilier que vous louez à autrui, vous devez déclarer le loyer perçu comme « revenus fonciers » (on utilise également le terme de « revenus locatifs »). Ces revenus seront diminués d'abattements ou de charges, selon l (...) Lire la suite

Vous exercez une ou plusieurs activités sous le statut du micro-entrepreneur (ex-autoentrepreneur). Ce statut est soumis à des plafonds de revenus basés sur votre chiffre d'affaires. Le régime fiscal et social de la micro-entreprise impose aux micro-entre (...) Lire la suite

Les frais réels sont les dépenses réalisées sur ses revenus personnels dans le cadre de son travail. On parle également de « frais professionnels ». Si, dans le cadre de votre activité professionnelle, vous estimez que vos frais dépassent le montant de l (...) Lire la suite

Depuis 2006, vous pouvez faire votre déclaration de revenus en ligne. Cette démarche via Internet a été peu à peu rendue obligatoire pour tous. Alors voici comment déclarer ses impôts sur Internet.   (...) Lire la suite

Vous avez ouvert un compte à l'étranger et vous vous demandez comment faire votre déclaration ? Si la liberté des changes vous donne la possibilité d'ouvrir des comptes à l'étranger et de les faire fonctionner librement, vous devez néanmoins en déclarer l (...) Lire la suite

Les sommes perçues depuis une épargne salariale sont imposées au titre de l'impôt sur le revenu, sauf exonérations. Or ces exonérations sont nombreuses et c'est bien ce qui rend l'épargne salariale attractive, il existe donc une méthode pour ne pas décla (...) Lire la suite

Chaque année au mois de mai, vous devez remplir une déclaration indiquant les revenus que vous avez perçus l'année précédente. Voici comment remplir votre déclaration de revenus. Bon à savoir : les foyers fiscaux dont les revenus sont intégralement décla (...) Lire la suite

Salarié comme de très nombreux français, vous possédez également une activité annexe, générant un revenu : BNC ou BIC, autoentreprise, etc. Comment le déclarer ? (...) Lire la suite

Vous êtes micro-entrepreneur (ex-autoentrepreneur). N'oubliez pas que chaque mois ou chaque trimestre, vous devez indiquer à l'Administration fiscale le chiffre d'affaires que vous avez encaissé sur la période considérée. Cette fiche pratique vous détail (...) Lire la suite

Vous percevez des loyers issus de placements immobiliers. Ces revenus sont à porter sur votre déclaration d'impôts. Plusieurs régimes d’imposition sont possibles en fonction du montant perçu sur l’ensemble de l’année et de la nature de la location. Vous (...) Lire la suite

Lorsqu’un pacte civil de solidarité est rompu suite à la volonté commune des deux partenaires, à l’action de l’un d’entre eux uniquement ou encore à un mariage, l’imposition commune n’est bien évidemment plus possible. L’année suivant la rupture, chacun (...) Lire la suite

Depuis l’année 2011, les partenaires de PACS ont la possibilité de déclarer séparément leurs revenus uniquement au cours de l’année de signature de leur union civile. Après cette première année, ils devront effectuer une déclaration commune comme s’ils é (...) Lire la suite

Si vous employez un salarié à votre domicile ou au domicile de l'un de vos ascendants, vous bénéficiez d'avantages fiscaux afin d'alléger les dépenses. Ces avantages fiscaux prennent la forme de crédit d'impôt. Le salarié doit être employé chez vous ou c (...) Lire la suite