Calculer son plafond global de niches fiscales

De récessions en coupes budgétaires, le plafond global des niches fiscales diminue d’année en année. Il était de 25 000 € + 10 % des revenus en 2009, et est depuis 2013 de 10 000 € sur les avantages perçus en France métropolitaine (18 000 € en présence d’investissements Outre-mer et de Sofica).

Rassurez-vous, ces effets ne sont pas rétroactifs. Le plafond global des niches fiscales d’une année donnée ne concerne que les actions effectuées au cours de cette même année.

Voici comment déterminer si vous vous trouvez en dessous ou au-dessus de ce plafond.

1. Évaluez vos remises fiscales sur investissement locatif

Prenez en compte les lois de défiscalisation

Les investissements immobiliers effectués en loi Pinel ou autre (Cosse, Denormandie, etc.) sont à prendre en compte, pour tout investissement initié en 2021.

Faites l’opération suivante (pour un engagement de location de 9 ans en Pinel) :

Les lois de défiscalisation à NE PAS prendre en compte

• Les dispositifs Robien, Scellier et autres ne sont pas pris en compte dans le calcul du plafond global de 2021, mais dans le calcul du plafond de l’année à laquelle ils ont été effectués.
• Les travaux de réparation sur les monuments historiques ne sont pas non plus inclus.

2. Prenez en compte vos remises fiscales pour l’emploi d’un salarié à domicile

Les avantages fiscaux entrant dans votre plafond global sont ceux dont vous bénéficiez contre l’emploi d’un salarié à votre domicile, ou au domicile d’un ascendant.

• Vous bénéficiez d’un avantage fiscal par salarié concerné.
• Additionnez tous les avantages fiscaux dont vous bénéficiez pour l’emploi de personnes à domicile.

3. Incluez vos remises fiscales pour frais de garde d’enfants

Si vous bénéficiez d’un crédit d’impôt pour frais de garde d’enfants, ce crédit d’impôt entre dans votre plafond global de niches fiscales 2021.

• Additionnez le montant des remises d’impôts auxquelles vous avez droit.

4. Calculez votre plafond global

Additionnez vos remises fiscales

Faites l’opération suivante :

Exemple : admettons que vous bénéficiez de 5 000 € suite à l’achat et la mise en location d’un appartement neuf en loi Pinel + 1 000 € pour l’emploi d’un salarié chez vos parents + 600 € sur vos frais de garde. Vous bénéficiez en tout de 6 600 € de défiscalisation.

Si le total est supérieur à 10 000 €

Si le total est supérieur à 10 000 € (18 000 € en cas d’investissements Outre-mer et de Sofica), vous avez dépassé le plafond global de niches fiscales, et serez redevable de l’excédent.

Adressez-vous à un comptable pour vous assister, ou rendrez-vous à votre centre des impôts : il conviendra de déterminer si cet excédent correspond à une remise d’impôt, un crédit d’impôt ou un abattement.

Si le total est inférieur à 10 000 €

Vous n’avez pas dépassé votre plafond de niches fiscales, et pourrez donc profiter de toutes les remises d’impôts auxquelles vous avez droit.